完善公租房租賃補(bǔ)貼制度 答好住房保障民生實(shí)事卷新聞發(fā)布會(huì)

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同志、各位新聞媒體界的朋友們：

大家好！首先，我謹(jǐn)代表金寨縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局衷心感謝廣大居民朋友以及社會(huì)各界長期以來對我縣住房保障工作的關(guān)心、理解與支持。現(xiàn)將2024年發(fā)布的《縣本級公共租賃住房補(bǔ)貼管理辦法（試行）》公租房租賃補(bǔ)貼制度情況作簡要介紹。

一、基本情況

住房保障是我縣重要的民生工程。近年來，金寨縣積極構(gòu)建多層次、廣覆蓋、可持續(xù)的住房保障體系。截至目前，全縣已籌建公租房9208套，分為五個(gè)系統(tǒng)。其中，縣本級公租房2862套、縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租房3259套、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府公租房2032套、衛(wèi)健系統(tǒng)269套、教育系統(tǒng)786套，整體出租率達(dá)90%以上，極大地緩解了各類群體的住房困難問題。根據(jù)實(shí)際情況，將縣本級公共租賃住房租賃補(bǔ)貼保障對象分為以下幾類：城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭（低保、低收入），新就業(yè)無房職工，穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員，住房困難的環(huán)衛(wèi)工人、公交司機(jī)，按照不同保障對象，給予60%~80%的公租房租金補(bǔ)助。2024年，累計(jì)發(fā)放縣本級公共租賃住房租金補(bǔ)助47個(gè)批次，1229戶，約578萬元。

二、主要做法及成效

聚焦房源供給，加強(qiáng)特殊群體保障，助力安居樂業(yè)。以已建成的9208套公租房，兜底保障更多住房困難群眾，堅(jiān)持住房保障“一個(gè)都不能少”原則，以“主動(dòng)保障”為抓手，主動(dòng)向公眾征求意見，對符合公共租賃住房租賃補(bǔ)貼保障條件的家庭實(shí)行應(yīng)保盡保，多措并舉推進(jìn)落實(shí)。重點(diǎn)向城市“夾心人群”進(jìn)行保障傾斜，進(jìn)一步放寬環(huán)衛(wèi)工人、公交司機(jī)等公益服務(wù)人員準(zhǔn)入條件，滿足其階段性住房要求。降低準(zhǔn)入門檻擴(kuò)大保障范圍，放寬戶籍、收入等基本準(zhǔn)入條件。同時(shí)，立足公租房“保障”這一基礎(chǔ)屬性，堅(jiān)持將優(yōu)先分配權(quán)向殘疾人家庭、低收入和住房困難家庭傾斜，配套落實(shí)各項(xiàng)優(yōu)惠政策，努力實(shí)現(xiàn)符合條件群體“應(yīng)住盡住”。

聚焦補(bǔ)貼審核，完善保障體制機(jī)制，落實(shí)惠民政策。出臺《金寨縣公共租賃住房補(bǔ)貼管理辦法》（試行）等制度，健全聯(lián)審機(jī)制，住房保障工作各成員單位上下聯(lián)動(dòng)，協(xié)同配合，嚴(yán)格按照公租房租賃補(bǔ)貼申請審核條件，把好準(zhǔn)入關(guān)，實(shí)行社區(qū)，梅山鎮(zhèn)，縣民政、公安、不動(dòng)產(chǎn)和住房保障部門四級審核，強(qiáng)化監(jiān)督和查處力度。同時(shí)，完善管理機(jī)制，加強(qiáng)公租房動(dòng)態(tài)管理，從小切口入手，以開展公共租賃住房領(lǐng)域腐敗和不正之風(fēng)問題專項(xiàng)整治為契機(jī)，聯(lián)合縣資產(chǎn)公司、物業(yè)公司，嚴(yán)肅查處轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、無正當(dāng)理由長期閑置公租房等違規(guī)行為，確保惠民政策落地見效，精準(zhǔn)發(fā)力保障民生。

聚焦保障創(chuàng)新，完善多渠道住房保障，豐富保障形式。堅(jiān)持實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼并舉，滿足不同住房困難群體基本居住要求，并逐步擴(kuò)大貨幣化保障規(guī)模，加快發(fā)展建設(shè)保障性租賃住房。2022年以來，累計(jì)籌集保障性租賃住房2614套，更好滿足了青年人、新市民群體的住房需求。依托數(shù)字賦能提升服務(wù)水平，通過數(shù)字賦能，實(shí)現(xiàn)公租房租賃補(bǔ)貼申請全流程“一站式”服務(wù)，申請人只需在金寨縣住房保障信息系統(tǒng)提供所需材料，負(fù)責(zé)審核工作人員借助系統(tǒng)及時(shí)對身份證、婚姻狀況、工商注冊信息、不動(dòng)產(chǎn)等材料進(jìn)行審核把關(guān)，實(shí)現(xiàn)讓數(shù)據(jù)多跑路，群眾少跑路，切實(shí)提升公租房租賃補(bǔ)貼審批效率。

聚焦服務(wù)升級，創(chuàng)新服務(wù)溫暖民心，提升幸福指數(shù)。優(yōu)化硬件設(shè)施及居住環(huán)境，向上積極爭取超長期特別國債資金，對縣城區(qū)及部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)共5000多套公租房進(jìn)行維護(hù)維修，為公租房保障對象打造安全、舒適、優(yōu)美、和諧的居住環(huán)境，讓城市建設(shè)更有“溫度”，讓人民幸福更有“質(zhì)感”，努力實(shí)現(xiàn)中等偏下收入住房困難群體“住有所居”，改善民生，彰顯政府溫度。同時(shí)，精心主動(dòng)服務(wù)群眾，致力辦好民生民事，對于出行困難的居民群眾，工作人員主動(dòng)下沉到基層，幫助居民整理收集相關(guān)材料，做好上門服務(wù)，把惠民生的事辦實(shí)、暖民心的事辦細(xì)，順民意的事辦好。

三、下一步工作計(jì)劃

一是強(qiáng)化思想認(rèn)識，加強(qiáng)協(xié)作配合。建立跨部門溝通機(jī)制，加強(qiáng)部門之間的溝通、交流與合作，以問題為導(dǎo)向，提出科學(xué)合理的解決方案，切實(shí)‌提高工作效率和積極性，‌確保各項(xiàng)工作順利推進(jìn)、落到實(shí)處。

二是加強(qiáng)平臺建設(shè)，提高服務(wù)能力。依托新建住房租賃管理服務(wù)平臺，完善網(wǎng)站服務(wù)功能，狠抓公共租賃住房出租和運(yùn)營管理全過程監(jiān)督，進(jìn)一步提升住房保障服務(wù)能力。

三是健全體制機(jī)制，加強(qiáng)審核監(jiān)管。完善保障標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，加強(qiáng)公租房保障對象進(jìn)入、退出審核監(jiān)管，充分發(fā)揮現(xiàn)有數(shù)字化平臺使用功能效用，統(tǒng)籌做好公租房實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼工作。